35 Impasse du Presbytère, 12480 Saint-Izaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Presbytère, affiche un prix moyen de 741 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 35 Impasse du Presbytère, 12480 Saint-Izaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Izaire.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Presbytère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Presbytère dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Presbytère par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 35 Impasse du Presbytère se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Presbytère par rapport à Saint-Izaire et à Aveyron
À Saint-Izaire, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Presbytère se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Izaire et -51.73 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Izaire a baissé de 41.01 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
