104 Chemin de Font Nègre, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin de Font Nègre, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°130 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 104 Chemin de Font Nègre, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bruel.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin de Font Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin de Font Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin de Font Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin de Font Nègre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de Font Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de Font Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin de Font Nègre dans son marché local
Prix du 104 Chemin de Font Nègre par rapport à la voie
Sur Chemin de Font Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 104 Chemin de Font Nègre se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin de Font Nègre par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin de Font Nègre se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et -14.54 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 43.36 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 821 €/m² au premier semestre 2020 à 1 928 €/m² au premier semestre 2025.
