8 Chemin des Carbounials, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Carbounials, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Chemin des Carbounials, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bruel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Carbounials
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Carbounials au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Carbounials
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Carbounials, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Carbounials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Carbounials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Carbounials dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Carbounials par rapport à la voie
Sur Chemin des Carbounials, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 8 Chemin des Carbounials se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Carbounials par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Carbounials se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et -44.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 43.57 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 821 €/m² au premier semestre 2020 à 1 928 €/m² au premier semestre 2025.
