3 Place de la Parau, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Parau, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Place de la Parau, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bruel.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Parau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Parau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Parau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Parau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Parau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Parau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Parau dans son marché local
Prix du 3 Place de la Parau par rapport à la voie
Sur Place de la Parau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 3 Place de la Parau se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Parau par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Parau se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et -19.14 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 43.36 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 821 €/m² au premier semestre 2020 à 1 928 €/m² au premier semestre 2025.
