169 Route du Viala, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Route du Viala, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°121 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 169 Route du Viala, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bruel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Route du Viala
Aucune vente n'a été recensée au 169 Route du Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Route du Viala
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 169 Route du Viala. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Route du Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Route du Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Route du Viala dans son marché local
Prix du 169 Route du Viala par rapport à la voie
Sur Route du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 169 Route du Viala se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Route du Viala par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Route du Viala se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et -16.55 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 43.41 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 821 €/m² au premier semestre 2020 à 1 928 €/m² au premier semestre 2025.
