38 Route du Viala, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Viala, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°70 mais supérieur de 12.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Route du Viala, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bruel.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Viala
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Viala dans son marché local
Prix du 38 Route du Viala par rapport à la voie
Sur Route du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 38 Route du Viala se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Viala par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Viala se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et -19.61 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 43.41 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 821 €/m² au premier semestre 2020 à 1 928 €/m² au premier semestre 2025.
