5 bis Rue de l’Esplanade, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de l’Esplanade, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de l’Esplanade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 5 bis Rue de l’Esplanade se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l’Esplanade par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de l’Esplanade se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et 35.47 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de l’Esplanade à Saint-Jean-du-Bruel
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de l’Esplanade est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Bruel, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 67.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2022 à 1 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
