34 Rue de la Coutellerie, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Coutellerie, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°32 et de 3.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 34 Rue de la Coutellerie, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bruel.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 200 mètres
Ventes au 34 Rue de la Coutellerie
Les 2 ventes au 34 Rue de la Coutellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Coutellerie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 34 Rue de la Coutellerie se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Coutellerie par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Coutellerie se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et -40.48 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 43.51 % sur 1 an et baissé de 27.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 821 €/m² au premier semestre 2020 à 1 928 €/m² au premier semestre 2025.
