32 Rue du Traouquet, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Traouquet, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue du Traouquet, 12230 Saint-Jean-du-Bruel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bruel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Bruel - Centre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Traouquet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Traouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Traouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Traouquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Traouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Traouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Traouquet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Traouquet par rapport à la voie
Sur Rue du Traouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 32 Rue du Traouquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Traouquet par rapport à Saint-Jean-du-Bruel et à Aveyron
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Traouquet se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Bruel et -44.13 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Bruel a baissé de 43.57 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 821 €/m² au premier semestre 2020 à 1 928 €/m² au premier semestre 2025.
