34 Rue de la Fabrie, 12800 Saint-Just-sur-Viaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Fabrie, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², identique à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 34 Rue de la Fabrie, 12800 Saint-Just-sur-Viaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Viaur.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Fabrie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Fabrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Fabrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Fabrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Fabrie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Fabrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 34 Rue de la Fabrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Fabrie par rapport à Saint-Just-sur-Viaur et à Aveyron
À Saint-Just-sur-Viaur, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Fabrie se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-sur-Viaur et -28.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Viaur a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
