3 Rue du Jardin du Prieur, 12780 Saint-Léons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jardin du Prieur, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue du Jardin du Prieur, 12780 Saint-Léons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Léons.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jardin du Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jardin du Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jardin du Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jardin du Prieur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jardin du Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jardin du Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jardin du Prieur dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jardin du Prieur par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin du Prieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 3 Rue du Jardin du Prieur se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jardin du Prieur par rapport à Saint-Léons et à Aveyron
À Saint-Léons, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Jardin du Prieur se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Léons et -16.68 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léons a baissé de 38.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
