16 Rue de la Rocarie, 12130 Saint-Martin-de-Lenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Rocarie, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 20.56 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 16 Rue de la Rocarie, 12130 Saint-Martin-de-Lenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Lenne.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-De-Lenne - Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - école élémentaire publique à 290 mètres
Ventes au 16 Rue de la Rocarie
Les 2 ventes au 16 Rue de la Rocarie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Rocarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Rocarie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Rocarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Rocarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Rocarie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Rocarie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rocarie, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 16 Rue de la Rocarie se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Rocarie par rapport à Saint-Martin-de-Lenne et à Aveyron
À Saint-Martin-de-Lenne, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Rocarie se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Lenne et -56.13 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Lenne a baissé de 16.96 % sur 1 an et baissé de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
