31 Route de la Vallée, 12300 Saint-Parthem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Route de la Vallée, 12300 Saint-Parthem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Parthem.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire pubique Port d'Agrès à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 31 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 31 Route de la Vallée se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Vallée par rapport à Saint-Parthem et à Aveyron
À Saint-Parthem, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Vallée se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Parthem et -12.32 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parthem a baissé de 9.12 % sur 1 an et augmenté de 72.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
