531 Avenue du Pont du Tarn, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 531 Avenue du Pont du Tarn, affiche un prix moyen de 1 398 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 531 Avenue du Pont du Tarn, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Rome-de-Tarn.
- 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rome-De-Tarn - Bourg à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 531 Avenue du Pont du Tarn
Aucune vente n'a été recensée au 531 Avenue du Pont du Tarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 531 Avenue du Pont du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 531 Avenue du Pont du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 531 Avenue du Pont du Tarn dans son marché local
Prix du 531 Avenue du Pont du Tarn par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont du Tarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 531 Avenue du Pont du Tarn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 531 Avenue du Pont du Tarn par rapport à Saint-Rome-de-Tarn et à Aveyron
À Saint-Rome-de-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 531 Avenue du Pont du Tarn se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Rome-de-Tarn et 10.5 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 531 Avenue du Pont du Tarn à Saint-Rome-de-Tarn
Le loyer moyen estimé au 531 Avenue du Pont du Tarn est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rome-de-Tarn, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rome-de-Tarn a augmenté de 59.38 % sur 1 an et augmenté de 110 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2020 à 1 152 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
