9 Avenue du Pont du Tarn, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Pont du Tarn, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Pont du Tarn, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Rome-de-Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rome-De-Tarn - Bourg à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 196 mètres
Ventes au 9 Avenue du Pont du Tarn
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Pont du Tarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Pont du Tarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Pont du Tarn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Pont du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Pont du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Pont du Tarn dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Pont du Tarn par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont du Tarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 9 Avenue du Pont du Tarn se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Pont du Tarn par rapport à Saint-Rome-de-Tarn et à Aveyron
À Saint-Rome-de-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Pont du Tarn se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Rome-de-Tarn et 10.69 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Pont du Tarn à Saint-Rome-de-Tarn
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Pont du Tarn est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 10.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Rome-de-Tarn, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rome-de-Tarn a augmenté de 59.38 % sur 1 an et augmenté de 110 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2020 à 1 152 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
