4 Place du Ravelin, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Ravelin, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Ravelin, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Saint-Rome-de-Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rome-De-Tarn - Bourg à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 83 mètres
Ventes au 4 Place du Ravelin
Une vente a été recensée au 4 Place du Ravelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Ravelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Ravelin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Ravelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Ravelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Ravelin dans son marché local
Prix du 4 Place du Ravelin par rapport à la voie
Sur Place du Ravelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 4 Place du Ravelin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Ravelin par rapport à Saint-Rome-de-Tarn et à Aveyron
À Saint-Rome-de-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Ravelin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rome-de-Tarn et 9.99 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Ravelin à Saint-Rome-de-Tarn
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Ravelin est de 8.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 10.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Rome-de-Tarn, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rome-de-Tarn a augmenté de 58.7 % sur 1 an et augmenté de 109.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2020 à 1 152 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
