10 Rue de la Pierre Noire, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Pierre Noire, affiche un prix moyen de 1 395 €/m².Cet immeuble ancien de 1660, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Pierre Noire, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1660, situé dans le quartier Saint-Rome-de-Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rome-De-Tarn - Bourg à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Pierre Noire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Pierre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Pierre Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Pierre Noire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pierre Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pierre Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Pierre Noire dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Pierre Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 10 Rue de la Pierre Noire se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Pierre Noire par rapport à Saint-Rome-de-Tarn et à Aveyron
À Saint-Rome-de-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Pierre Noire se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Rome-de-Tarn et 10.69 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Pierre Noire à Saint-Rome-de-Tarn
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Pierre Noire est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 10.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Rome-de-Tarn, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rome-de-Tarn a augmenté de 59.27 % sur 1 an et augmenté de 109.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2020 à 1 152 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
