4 Rue des Gantiers, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gantiers, affiche un prix moyen de 1 395 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Gantiers, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Rome-de-Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rome-De-Tarn - Bourg à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gantiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gantiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gantiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Rue des Gantiers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gantiers par rapport à Saint-Rome-de-Tarn et à Aveyron
À Saint-Rome-de-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Gantiers se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Rome-de-Tarn et 10.69 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Gantiers à Saint-Rome-de-Tarn
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Gantiers est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.51 € à 10.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Rome-de-Tarn, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rome-de-Tarn a augmenté de 59.27 % sur 1 an et augmenté de 109.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2020 à 1 152 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
