4 Rue du Piala, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Piala, affiche un prix moyen de 1 394 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Piala, 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rome-De-Tarn - Bourg à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Piala
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Piala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Piala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Piala, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Piala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Piala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Piala dans son marché local
Prix du 4 Rue du Piala par rapport à la voie
Sur Rue du Piala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 Rue du Piala se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Piala par rapport à Saint-Rome-de-Tarn et à Aveyron
À Saint-Rome-de-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Piala se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Rome-de-Tarn et 10.76 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Piala à Saint-Rome-de-Tarn
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Piala est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.51 € à 10.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Rome-de-Tarn, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rome-de-Tarn a augmenté de 59.38 % sur 1 an et augmenté de 110 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2020 à 1 152 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
