37 Chemin du Jouncas, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin du Jouncas, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Chemin du Jouncas, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Victor-et-Melvieu.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 37 Chemin du Jouncas
Les 2 ventes au 37 Chemin du Jouncas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Jouncas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Jouncas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin du Jouncas dans son marché local
Prix du 37 Chemin du Jouncas par rapport à la voie
Sur Chemin du Jouncas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 37 Chemin du Jouncas se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin du Jouncas par rapport à Saint-Victor-et-Melvieu et à Aveyron
À Saint-Victor-et-Melvieu, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin du Jouncas se situe 47.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-et-Melvieu et 3.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-et-Melvieu a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
