3 Passage de l’Arcade, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l’Arcade, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Passage de l’Arcade, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victor-et-Melvieu.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l’Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l’Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l’Arcade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Passage de l’Arcade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l’Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l’Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l’Arcade dans son marché local
Prix du 3 Passage de l’Arcade par rapport à la voie
Sur Passage de l’Arcade, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 3 Passage de l’Arcade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l’Arcade par rapport à Saint-Victor-et-Melvieu et à Aveyron
À Saint-Victor-et-Melvieu, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l’Arcade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-et-Melvieu et -100 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-et-Melvieu a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
