31 Route d’Ayres, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Ayres, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², identique à celui du n°54 et de n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Route d’Ayres, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Victor-et-Melvieu.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Victor à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d’Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d’Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Ayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Ayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Ayres dans son marché local
Prix du 31 Route d’Ayres par rapport à la voie
Sur Route d’Ayres, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 31 Route d’Ayres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Ayres par rapport à Saint-Victor-et-Melvieu et à Aveyron
À Saint-Victor-et-Melvieu, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d’Ayres se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-et-Melvieu et -32.17 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-et-Melvieu a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
