7 Route de Montredon, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Montredon, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Route de Montredon, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Victor-et-Melvieu.
1 niveau - 1 logement - 480 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Victor à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Montredon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Montredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Montredon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Montredon dans son marché local
Prix du 7 Route de Montredon par rapport à la voie
Sur Route de Montredon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 7 Route de Montredon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Montredon par rapport à Saint-Victor-et-Melvieu et à Aveyron
À Saint-Victor-et-Melvieu, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montredon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-et-Melvieu et -32.17 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-et-Melvieu a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
