32 Rue de la Verniere, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Verniere, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
À propos du 32 Rue de la Verniere, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Saint-Victor-et-Melvieu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Victor à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Verniere
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Verniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Verniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Verniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Verniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Verniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Verniere dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Verniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Verniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 32 Rue de la Verniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Verniere par rapport à Saint-Victor-et-Melvieu et à Aveyron
À Saint-Victor-et-Melvieu, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Verniere se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-et-Melvieu et -32.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-et-Melvieu a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
