32 Rue des Aires, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue des Aires, 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Victor-et-Melvieu.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Victor à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Aires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Aires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 32 Rue des Aires se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aires par rapport à Saint-Victor-et-Melvieu et à Aveyron
À Saint-Victor-et-Melvieu, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Aires se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-et-Melvieu et -31.99 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-et-Melvieu a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
