78 Rue du Pre Contensou, 12260 Salles-Courbatiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Pre Contensou, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 78 Rue du Pre Contensou, 12260 Salles-Courbatiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Salles-Courbatiès.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Salles-Courbatiès à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Pre Contensou
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Pre Contensou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Pre Contensou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Rue du Pre Contensou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Pre Contensou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Pre Contensou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Pre Contensou dans son marché local
Prix du 78 Rue du Pre Contensou par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Contensou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 78 Rue du Pre Contensou se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Pre Contensou par rapport à Salles-Courbatiès et à Aveyron
À Salles-Courbatiès, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue du Pre Contensou se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Salles-Courbatiès et 2.02 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-Courbatiès a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 38.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 715 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
