2 Rue de l’Academie, 12410 Salles-Curan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Academie, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de l’Academie, 12410 Salles-Curan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Salles-Curan.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Curan - Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Monts et Lacs à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène Viala à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Academie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Academie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Academie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Academie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Academie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Academie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Academie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Academie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Academie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue de l’Academie se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Academie par rapport à Salles-Curan et à Aveyron
À Salles-Curan, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Academie se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Salles-Curan et -10.17 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-Curan a baissé de 31.5 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
