74 chemin de la combe du rat, 12260 Salvagnac-Cajarc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 chemin de la combe du rat, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°29 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 74 chemin de la combe du rat, 12260 Salvagnac-Cajarc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Salvagnac-Cajarc.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 74 chemin de la combe du rat
Aucune vente n'a été recensée au 74 chemin de la combe du rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 chemin de la combe du rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 chemin de la combe du rat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 chemin de la combe du rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 chemin de la combe du rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 chemin de la combe du rat dans son marché local
Prix du 74 chemin de la combe du rat par rapport à la voie
Sur chemin de la combe du rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 74 chemin de la combe du rat se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 chemin de la combe du rat par rapport à Salvagnac-Cajarc et à Aveyron
À Salvagnac-Cajarc, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 chemin de la combe du rat se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Salvagnac-Cajarc et 60.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salvagnac-Cajarc a augmenté de 75.59 % sur 1 an et augmenté de 41.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
