35 Rue des Thuyas, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue des Thuyas, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevrier à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Thuyas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 35 Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 35 Rue des Thuyas se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Thuyas par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Thuyas se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 26.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
