9 Lieu dit La Vigne Basse, 12190 Sébrazac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lieu dit La Vigne Basse, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°6 et du 15.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Lieu dit La Vigne Basse, 12190 Sébrazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sébrazac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 422 mètres
Ventes au 9 Lieu dit La Vigne Basse
Les 2 ventes au 9 Lieu dit La Vigne Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lieu dit La Vigne Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Lieu dit La Vigne Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lieu dit La Vigne Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lieu dit La Vigne Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lieu dit La Vigne Basse dans son marché local
Prix du 9 Lieu dit La Vigne Basse par rapport à la voie
Sur Lieu dit La Vigne Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 9 Lieu dit La Vigne Basse se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lieu dit La Vigne Basse par rapport à Sébrazac et à Aveyron
À Sébrazac, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lieu dit La Vigne Basse se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Sébrazac et 54.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébrazac a augmenté de 66.97 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
