2 Impasse de la Grave, 12290 Ségur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grave, affiche un prix moyen de 946 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Grave, 12290 Ségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ségur.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Grave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grave dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grave par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 Impasse de la Grave se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grave par rapport à Ségur et à Aveyron
À Ségur, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grave se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Ségur et -44.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ségur a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 881 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 2 Impasse de la Grave à Ségur, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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