13 Passage de la Nougarede, 12320 Sénergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage de la Nougarede, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Passage de la Nougarede, 12320 Sénergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sénergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage de la Nougarede
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage de la Nougarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage de la Nougarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage de la Nougarede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage de la Nougarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage de la Nougarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage de la Nougarede dans son marché local
Prix du 13 Passage de la Nougarede par rapport à la voie
Sur Passage de la Nougarede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 13 Passage de la Nougarede se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage de la Nougarede par rapport à Sénergues et à Aveyron
À Sénergues, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage de la Nougarede se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Sénergues et -27.94 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénergues a augmenté de 27.04 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 649 €/m² au premier semestre 2023 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 866 €/m² sur la période récente.
