29 Avenue Pasteur, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Pasteur, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0842 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 283 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 29 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 29 Avenue Pasteur se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Pasteur par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Pasteur se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et -0.52 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Pasteur à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Pasteur est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
