8 bis Avenue Pasteur, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Pasteur, 12150 Sévérac d'Aveyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 277 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 8 bis Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Pasteur par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Pasteur à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Pasteur est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.25 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
