7 Avenue Pierre Semard, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Pierre Semard, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 276 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pierre Semard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 7 Avenue Pierre Semard se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Semard par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pierre Semard se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et -9.92 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 7 Avenue Pierre Semard à Sévérac d'Aveyron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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