3 e Rue Francois Fabie, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 e Rue Francois Fabie, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 f mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 e Rue Francois Fabie, 12150 Sévérac d'Aveyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 268 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Rue Francois Fabie
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue Francois Fabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Rue Francois Fabie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Rue Francois Fabie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Rue Francois Fabie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Rue Francois Fabie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Rue Francois Fabie dans son marché local
Prix du 3 e Rue Francois Fabie par rapport à la voie
Sur Rue Francois Fabie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 3 e Rue Francois Fabie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Rue Francois Fabie par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 e Rue Francois Fabie se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 34.81 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 e Rue Francois Fabie à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 3 e Rue Francois Fabie est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.41 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.8 % sur 1 an et baissé de 29.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
