89 Impasse du Cayrou, 12700 Sonnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse du Cayrou, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°90 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 89 Impasse du Cayrou, 12700 Sonnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sonnac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lieucamp à 247 mètres
Ventes au 89 Impasse du Cayrou
Une vente a été recensée au 89 Impasse du Cayrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse du Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse du Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse du Cayrou dans son marché local
Prix du 89 Impasse du Cayrou par rapport à la voie
Sur Impasse du Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 89 Impasse du Cayrou se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse du Cayrou par rapport à Sonnac et à Aveyron
À Sonnac, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse du Cayrou se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Sonnac et 88.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonnac a augmenté de 75.7 % sur 1 an et augmenté de 109.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 89 Impasse du Cayrou à Sonnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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