70 Route de Cros Viel, 12800 Tauriac-de-Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Route de Cros Viel, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°72 et du 0.38 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 70 Route de Cros Viel, 12800 Tauriac-de-Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Tauriac-de-Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Martial à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Route de Cros Viel
Aucune vente n'a été recensée au 70 Route de Cros Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route de Cros Viel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Route de Cros Viel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Route de Cros Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Route de Cros Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route de Cros Viel dans son marché local
Prix du 70 Route de Cros Viel par rapport à la voie
Sur Route de Cros Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 70 Route de Cros Viel se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route de Cros Viel par rapport à Tauriac-de-Naucelle et à Aveyron
À Tauriac-de-Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Route de Cros Viel se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Tauriac-de-Naucelle et 2.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac-de-Naucelle a baissé de 20.87 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
