34 Chemin des Ormes, 12440 Tayrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Ormes, affiche un prix moyen de 475 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°21 et de n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Chemin des Ormes, 12440 Tayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Tayrac.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 34 Chemin des Ormes
Une vente a été recensée au 34 Chemin des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Ormes dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Ormes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 499 €/m². Avec un prix moyen de 475 €/m², le 34 Chemin des Ormes se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Ormes par rapport à Tayrac et à Aveyron
À Tayrac, le prix moyen des maisons atteint 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Ormes se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Tayrac et -71.96 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tayrac a baissé de 62.25 % sur 1 an et baissé de 43.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 788 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 750 € au 34 Chemin des Ormes à Tayrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 594 € en assurant vous-même les visites, ou 297 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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