3 Avenue du Pont Vieux, 12400 Vabres-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Avenue du Pont Vieux, 12400 Vabres-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vabres-l'Abbaye.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabres-L'abbaye - Centre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Pont Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Pont Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Pont Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Pont Vieux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pont Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pont Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 3 Avenue du Pont Vieux se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pont Vieux par rapport à Vabres-l'Abbaye et à Aveyron
À Vabres-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pont Vieux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Vabres-l'Abbaye et -2.34 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabres-l'Abbaye a baissé de 50.45 % sur 1 an et augmenté de 41.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 138 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
