7 Avenue Montplaisir, 12400 Vabres-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue Montplaisir, 12400 Vabres-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vabres-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabres-L'abbaye - Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Montplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Montplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Montplaisir dans son marché local
Prix du 7 Avenue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 7 Avenue Montplaisir se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Montplaisir par rapport à Vabres-l'Abbaye et à Aveyron
À Vabres-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Montplaisir se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Vabres-l'Abbaye et -20.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabres-l'Abbaye a baissé de 50.62 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 138 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
