4 Rue de la Murette, 12400 Vabres-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Murette, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1581,
À propos du 4 Rue de la Murette, 12400 Vabres-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1581, situé dans le quartier Vabres-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabres-L'abbaye - Centre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Murette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Murette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Murette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Murette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Murette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Murette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Murette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Murette par rapport à la voie
Sur Rue de la Murette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 4 Rue de la Murette se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Murette par rapport à Vabres-l'Abbaye et à Aveyron
À Vabres-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Murette se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Vabres-l'Abbaye et -20.27 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabres-l'Abbaye a baissé de 50.45 % sur 1 an et augmenté de 41.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 138 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
