4 Rue des Espalies, 12400 Vabres-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Espalies, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°2 et du 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue des Espalies, 12400 Vabres-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vabres-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabres-L'abbaye - Centre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Espalies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Espalies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Espalies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Espalies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Espalies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Espalies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Espalies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Espalies par rapport à la voie
Sur Rue des Espalies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 Rue des Espalies se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Espalies par rapport à Vabres-l'Abbaye et à Aveyron
À Vabres-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Espalies se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Vabres-l'Abbaye et 10.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabres-l'Abbaye a baissé de 50.58 % sur 1 an et augmenté de 41.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 138 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
