4 Rue du Barry, 12400 Vabres-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue du Barry, 12400 Vabres-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vabres-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabres-L'abbaye - Centre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Barry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 4 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 4 Rue du Barry se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Barry par rapport à Vabres-l'Abbaye et à Aveyron
À Vabres-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Barry se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Vabres-l'Abbaye et -17.54 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabres-l'Abbaye a baissé de 50.45 % sur 1 an et augmenté de 41.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 138 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
