8 Rue du Coustel, 12400 Vabres-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coustel, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Coustel, 12400 Vabres-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vabres-l'Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabres-L'abbaye - Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coustel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coustel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coustel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coustel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coustel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coustel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coustel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coustel par rapport à la voie
Sur Rue du Coustel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue du Coustel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coustel par rapport à Vabres-l'Abbaye et à Aveyron
À Vabres-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coustel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vabres-l'Abbaye et -100 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabres-l'Abbaye a baissé de 50.62 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 138 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
