9 Chemin de Clair Vallon, 12200 Vailhourles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Clair Vallon, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², identique à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Clair Vallon, 12200 Vailhourles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vailhourles.
- 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Clair Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Clair Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Clair Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Clair Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Clair Vallon dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Clair Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin de Clair Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 9 Chemin de Clair Vallon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Clair Vallon par rapport à Vailhourles et à Aveyron
À Vailhourles, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Clair Vallon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vailhourles et -37.66 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhourles a augmenté de 13.14 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 9 Chemin de Clair Vallon à Vailhourles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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