40 Rue du Porche, 12330 Valady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°30 et de n°22.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Rue du Porche, 12330 Valady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Valady.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valady - Abri Nuces à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nuces à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Porche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 40 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 40 Rue du Porche se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Porche par rapport à Valady et à Aveyron
À Valady, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Porche se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Valady et 58.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valady a augmenté de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
