3 Route du Claux, 12780 Vézins-de-Lévézou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Claux, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 3 Route du Claux, 12780 Vézins-de-Lévézou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vézins-de-Lévézou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monteillet à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Claux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Claux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Claux dans son marché local
Prix du 3 Route du Claux par rapport à la voie
Sur Route du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 Route du Claux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Claux par rapport à Vézins-de-Lévézou et à Aveyron
À Vézins-de-Lévézou, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Claux se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Vézins-de-Lévézou et -6.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézins-de-Lévézou a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au premier semestre 2020 à 1 892 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
