3 Rue du Gazelier, 12250 Viala-du-Pas-de-Jaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gazelier, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Gazelier, 12250 Viala-du-Pas-de-Jaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viala-du-Pas-de-Jaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0680 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gazelier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gazelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gazelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gazelier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gazelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gazelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gazelier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gazelier par rapport à la voie
Sur Rue du Gazelier, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 3 Rue du Gazelier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gazelier par rapport à Viala-du-Pas-de-Jaux et à Aveyron
À Viala-du-Pas-de-Jaux, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gazelier se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Viala-du-Pas-de-Jaux et -39.63 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viala-du-Pas-de-Jaux a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 54.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 915 €/m² sur la période récente.
