49 Rue des Deux Rious, 12490 Viala-du-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Deux Rious, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°66.
À propos du 49 Rue des Deux Rious, 12490 Viala-du-Tarn
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Deux Rious
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Deux Rious au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Deux Rious
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Deux Rious, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Deux Rious
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Deux Rious complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Deux Rious dans son marché local
Prix du 49 Rue des Deux Rious par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Rious, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 49 Rue des Deux Rious se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Deux Rious par rapport à Viala-du-Tarn et à Aveyron
À Viala-du-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Deux Rious se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Viala-du-Tarn et -25.68 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viala-du-Tarn a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 405 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
